Умный человек решает свои проблемы, путем перекладывания их решение на других. Дурак же решает чужие навязанные ему проблемы, думая при этом, что это и есть его важное дело и его взгляды, забывая о решении своих личных задач.

Экономика России
Автор Константин Гусев

Капитальный ремонт в ЖКХ

       Увы, недавно принятый закон о капитальном ремонте, мягко говоря оставляет массу вопросов, которые хотелось бы задать Президенту, Правительству и Государственной Думе. Суть закона такова, что ныне все граждане России, проживающие в многоквартирных домах, желающие капитально отремонтировать эти свои дома, сначала должны накопить свои кровные на проведение этого мероприятия, то есть открыть в каком-то банке накопительный счет, на который будут перечисляться удержанные у них деньги. 

     Что же получится в итоге? Разумеется как обычно, государство просто переложило очередную финансовую проблему на граждан, причем в основном на ту ее часть, которая из без того живет трудновато. Какие дома сегодня нуждаются в капитальном ремонте, разумеется, не те, которые построены недавно, а те что строились при царе Горохе. Кто живет сегодня в старых домах? Конечно же те кто приобретал квартиры в основном давно, тогда, когда они предоставлялись государством бесплатно, и кто сегодня уже либо пенсионер, либо вскоре станет таковым.

      Кто живет ныне в новых домах? Разумеется лица, которые, как правило имеют хороший достаток (предприниматели или хорошо оплачиваемые наемники, в т.ч. и чиновники). И, если капитальный ремонт новым домам потребуется лишь в обозримом будущем, то для старых домов – это вопрос актуальный. Но в соответствии с новым законодательством на него придется копить лет 10-15, и это при условии, что инфляция не затронет  эти накопления, что в принципе не возможно, тем более, что законом не предусмотрено обязательное начисление процентов на эти деньги (даже на уровне ставки рефинансирования). Что же получится в этом случае? Реально копить на капитальный ремонт придется в лучшем случае лет 25-30 в зависимости от темпов инфляции, а то и до конца дней своих.

      Так для кого же создан этот накопительный счет, предназначенный якобы для капитального ремонта? Здесь Правительство и законодатели явно лукавят. Если денежные средства лежат на счете в банке, причем лежать там будут заведомо долго и накапливаться, то не ужели банк, в котором будут находиться эти накопления не воспользуется ими, и не получит с их помощью свои процентики, разумеется за наш с вами счет.

      Таким образом, так называемые накопительные счета, предназначенные для финансирования воздушных замков (когда-то там будущего капитального ремонта) скорее напоминает:

1) Если накопительные счета будут находиться в госбанке, для скрытого дополнительного финансирования государства. Конечно, Правительство потратилось на Олимпиаду (причем больше чем надо было), кормим бесплатным газом не шибко дружественную нам Украину и надо как-то восполнять затраты, но причем здесь капитальный ремонт и без того малообеспеченные граждане;

2) Если же накопительные счета будут находится в коммерческих банках, то это просто принудительное обеспечение банков дополнительной прибылью за счет граждан. Вероятно российской финансовой олигархии все еще маловато!

       Вообще у Правительства и законодателей большая любовь к банкам. Взять, например, НДС, который банки платят не как все, а скорее как льготники, словно банки у нас производят детские товары, лекарства или хлеб. Хотя на самом деле значительная доля деятельности банков ведет к вымыванию денежных средств из реального производства и созданию всем нам известной инфляции, которую для себя же и гасят за счет своих клиентов.

       Кроме выше сказанного всем должно быть понятно и то, что любые накопительные фонды (счета) сами по себе тормозят потребление, то есть ведут к стагнации экономики, снижая товарооборот, или просто мешают ее развитию. 

      Очень жаль и весьма странно, что государственные мужи приняли именно такое решение по капитальному ремонту в сфере ЖКХ, хотя можно было сделать и иначе.

      Конечно, без начальной поддержки государства здесь не обойтись. На первом этапе создается, например, Единый региональный (или местный) оборотный фонд по капитальному ремонту, в который сначала направляются средства госбюджета, а далее поступают компенсационные платежи от граждан, но только от тех у кого реально недавно был уже проведен капитальный ремонт (например, за последние 5 лет). То есть пополнять оборотный Фонд по капитальному ремонту должны только те граждане, в домах у которых этот капитальный ремонт недавно прошел. В этом случае и Фонд будет постоянно пополняться средствами граждан и капитальный ремонт можно будет производить планово в порядке очередности (необходимости в капитальном ремонте), не создавая в перспективе ажиотаж на капремонт в перспективе. Это будет и реально, и справедливо, а не как предлагается ныне платить за будущий воздух неизвестно кому, по сути, просто скрытая форма беспроцентного займа с неизвестной датой его погашения. В нормальной экономике (и по правилам бизнеса, например, отпуска газа Украине) сначала выполняется работа, а потом уже идет ее оплата, в вопросе же по капитальному ремонту предлагается сделать предоплату с отсрочкой выполнения работы лет этак на 15-20, а может и более…

       Неужели нам мало обманки с накопительным пенсионным Фондом? Хотим наступить на те же грабли, только уже с металлическим черенком.:))

Спринт
Быстрый бег, бег на 100, 200, 400 метров, бег на 100, 110 и 400 метров с барьерами...

Прыжки
Прыжки в длину, высоту, прыжки с шестом, тройной прыжок...

Метания
Толкагте ядра, метание диска, копья, молота...

Многоборье
Легкоатлетическое десятиборье, семиборье, пятиборье...

Николай Авилов
Олимпийский чемпион и рекордсмен мира в десятиборье...

Валерий Борзов
Олимпийский чемпион в беге на 100 и 200 метров...

Валерий Брумель
Олимпийский чемпион и рекордсмен мира в прыжках в высоту...

Елена Исинбаева
Олимпийская чемпионка и рекодсменка мира в прыжках с шестом...

Татьяна Казанкина
Олимпийская чемпионка и рекордсменка мира в беге на 800 и 1500 метров...

Янис Лусис
Олимпийский чемпион и рекордсмен мира в метании копья...

Ирина Привалова
Олимпийская чемпионка и рекордсменка в беге на 400 метров с барьерами...

Виктор Санеев
Трехкратный Олимпийский чемпион и рекордсмен мира в тройном прыжке...

Обмен
Экономический обмен - зваимовыгодное взаимное отчуждение чего-либо...

Товар-посредник
Товар-посредник - важнейшее звено в цепи обмена и экономики в целом...

Производство
Экономичекая база для человечества и его общего развития...

Собственность
Важнейшая экономическая категория, от фактического содержания которой зависят экономические отношения...

Адам Смит
Основатель так называемой классической школы теории экономики...

Давид Рикардо
Продолжатель Адама Смита, развивший его учение...

Мануфактура
Мануфактура - первое масштабное предприятие использующее внутреннее разделение труда...

Труд
Труд - целенаправленная деятельность человека, сохдающая какой-либо продукт...

История экономики
Экономическое развитие человечества, его стадии, изменения экономических отношений и развитие средств производства, ...

Купечество
Купеческий обмен - основа становления и развития всеобщего обмена, денег и прибыли...

Доходы семьи
Стипендии, Заработная плата, проценты от вкладов, дивиденды, пенсии, социальные выплаты и иные доходы граждан...

Прибыль
Важнейшая экономическая категория, толкающая человечество к экономическому росту, получаемая в результате обмена и базирующиеся на экономии труда...

Основы экономики Труд, производство, обмен, деньги, прибыль...

Школа спринта Теория, техника бега, методика и примеры тренировок, упражнения...

Природа мира Понятия природы, явления природы, объекты природы...

Здорово!
Состояние здоровья, поддержание и улучшение здоровья, лечение...

Звери мира, звери России Медведь, заяц, лиса, лось, волк, касуля, бобр, крот...

Рыбы мира, рыбы России Вьюн, Минога, Угрь, Окунь, Щука, Судак, Карась, Пескарь, Лещ...

Растения мира, флора Акация, Астра, Аир, Анчар, Береза, Белена, Багульник и другие...